Sådan gør vi, når vi bygger
- de 4 faser
Vores samarbejde startede første gang, du mødte os og fik dit første tilbud – og det fortsætter på nøjagtig samme tillidsfulde måde, når ”handelen er i hus”.
Sådan er det, for vi brænder, for det vi laver – og vi glæder os til at arbejde sammen om opførslen af dit nye hus.
Når du har indgået endelig aftale med Benée Huse, så går vi i gang med alt detailarbejdet. I store træk, deler vi det op i 4 faser:
1. Forberedelsesfasen
Hos Benée Huse er vi meget grundige. En række formelle ting skal være på plads, inden vi sætter spaden i jorden, og du kan være sikker på, vi dobbelttjekker alt.
- Jordbundsanalyse og koteplan indhentes.
- Skitser gøres færdige.
- Både Benée Huse og arkitekten diskuterer huset med dig og din familie, så er der modspil og grundlag for at træffe de rigtige beslutninger.
- Arkitekten projekterer, og der granskes.
- Der udarbejdes individuelle ingeniørberegninger på huset.
- Der foretages energiberegninger, vinduer og døre overvejes blandt mange andre ting.
- Byggetilladelse indhentes. Skal der eventuelt indhentes dispensationer?
- Vi gennemgår sammen ALT én gang til, inden vi går i gang. Formålet er at vi vil undgå fejl.
2. Byggefasen
Vores byggesjak er meget dygtige håndværkere, med stor erfaring og faglig stolthed. Det er en fantastisk proces, at se dem skabe et hus helt fra bunden.
- Evt. sandpude udlægges, og der støbes sokkel med radonsikring, gulvvarme, el mm.
- Bagmur og skillevægge rejses og taget lukkes af.
- Rejsegilde – hvis bygherre ønsker det.
- Vinduer og døre sættes i. Huset låses, og du får udleveret en nøgle, så du og familien kan følge med i processen.
- Indvendigt arbejde: flisemurer, el, og snedker i takt med, at huset dokumenteres tørt.
- Samtidigt opføres ydermur eller der pudses.
- Maler og dernæst inventar.
- Alle håndværkere har en arbejdsrunde mere, hvor de monterer vandhaner, stikkontakter, lister og laver alt det sidste finisharbejde i det nybyggede hus.
3. Afleveringsfasen
Vi overholder aftaler; så du kan se frem til at få dit hus til tiden. Vi siger altid, at vi træffer beslutninger til fordel for huset – det kan mærkes, når du flytter ind.
- Vores mål er en uformel mangelgennemgang i god tid inden overdragelsesforretningen.
- Udbedring af fejl og mangler inden overtagelse.
- Overdragelsesforretning
- 1-års gennemgang og eventuel efterfølgende mangeludbedring.
4. Din nye have
Alt det udenom huset skal også fungere, og haven er en vigtig del af det samlede projekt.
Vi står gerne klar med råd og vejledning i forberedelsesfasen. Vi løser med glæde opgaven, der handler om at etablere en skøn have rundt om dit nye hus.
I forberedelsesfasen overvejer og placerer vi, sammen med arkitekten, terrasser og carport/garage, uanset om de er en del af entreprisen. Den endelige planlægning og projektering kan først rigtigt tage fart, når huset er endeligt bestemt, og byggeriet er i gang. Mængden af overskudsjord vurderes sammen med entreprenøren og køres væk når der støbes sokkel.
Det du og familie skal overveje er:
- Hvor megen og hvilken belægning skal der til omkring huset, og hvad passer til jeres familie.
- Terrasser og placering af dem.
- Støttemure, terrænfald og indkørsel.
- Etablering af carport (hvis den ikke hører med til huset).
- Hvordan og hvorledes skal arbejdet med haveprojekteringen udføres:
- Gør-det-selv med håndskovl og rive.
- Den gyldne middelvej – få hjælp til arbejdet af store maskiner.
- Anlægsgartner – husk solvogn og sololie til dig selv og familien.
Kontakt os
Vi har konkrete eksempler, som kan inspirere dig til dine valg, når du går i gang med boligplanlægningen.